中国政法大学论坛求助问答 → 【求助】民法占有问题
查看完整版本:【求助】民法占有问题
2016/4/19 21:27:34

问:张三乘李四外出旅游,在李四的土地上擅自修建了一个房屋,既没有经过国土部门规划,也没有取得土地的使用许可权,更无法通过登记机关取得所有权证书。
1、假设张三建好该房屋后,王五侵入该房屋居住,张三要求王五搬出房屋,王五称这是非法建筑,况且张三也没有取得所有权证书,因此拒绝搬出,请问:张三是否可以主张王五侵权?为什么??
2、假设张三修建好房屋后,广告招租,王五与张三订立了租赁合同,王五刚住入不 久,李四旅游归来,要求王五搬出房屋,王五拿出租赁合同,声称是从张三处租赁来的房屋,且已经支付,坚决拒绝搬出。
运用相关的民法原理,评述张三和王五之间的租赁合同是否有效?李四是否可以要求王五搬出房屋?为什么?
求详解。。。



2016/4/20 2:47:41

找当地村委。


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