各位老师，各位同学；我是一个机关单位职工，我的房子93年参加房改，百分之四十的产权，2000年上级下达文件让全部过度, 但是，单位一直压着不办，最近单位找了一个开发商要拆我们的房子盖楼，单位说让我们退房，把原来交上的钱退回来，我感觉很不合理。我想咨询一下，
1.我们当时花了百分之四十的钱以优惠价买了这套房子，公家卖我们买，虽然便宜，但是已经卖了，房子应该是我们的，只是没地权，对吗？单位也不应该收回，对吗？
2.单位应该给过渡，不过渡就是侵犯职工的合法权益，对吗？
3拆迁时应该按过渡房处理。对吗？
4请问拆迁补偿是怎么规定的？